如果换新房东了新房东不履行合同我该怎么办

更新时间:2013-05-05 19:00:34人浏览
问题描述:
我今年租的底商签的5年合同可是房东把房子给买了新房东不租给我了我想问一下我和之前房东的租凭合同还有效吗
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
合同继续有效,新房主有义务遵守合同约定,单方违约的,可以要求承担违约责任
2013-04-28 15:26:43
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
租赁协议继续有效,且在同等条件下,应享有相应优先购买权。
2013-04-28 13:08:15
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
买卖不破租赁 合同继续生效
2013-04-28 18:59:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好 买卖不破租赁 合同继续生效
2013-05-05 19:00:34
徐浩律师
服务地区-北京北京
你好 买卖不破租赁 合同继续生效
2013-05-01 23:11:38
田野律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁 合同继续生效
2013-04-29 06:50:03
张明英律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁 合同继续生效
2013-04-28 15:57:31
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,合同有效,可以要求继续按合同履行,如新房东解除合同,可以要求老房东赔偿你违约金及损失。协商不成,可以法院起诉解决。
2013-04-28 12:38:31
李建成律师
服务地区-北京北京
合同继续生效
2013-04-28 12:38:18
彭宇明律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁,原来的租房合同是有效的,可以要求新房东按合同履行。
2013-04-28 12:31:36
叶文波律师
服务地区-北京北京
你好,有效。法律明确规定:买卖不破租赁
2013-04-28 12:25:47
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你好 买卖不破租赁 合同继续生效
2013-04-28 12:14:54
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
买卖不破租赁,合同继续有效。
2013-04-28 12:01:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期房东不退款怎么办
租赁合同到期房东不退款怎么办
签订租赁合同的时候,往往都会向房东进行押金的支付,是需要到期退还的,如果房东拒绝退还怎么办呢。所以下面是法律快车小编为大家带来租赁合同到期房东不退款怎么办的相关
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下:1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期后公司可以不续签吗
劳动合同到期后公司可以不续签吗
劳动合同到期后,公司可以不续签。但是除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的以外,公司不续签
劳动法
人浏览
租客不交租金又不搬走怎么办
租客不交租金又不搬走怎么办
在现代社会由于我国的房产价格十分的高昂,所以很多人都是选择去租房而不是购买一套商品房的,但是在租房的过程中就是有很多的矛盾发生的。下面就让法律快车小编为大家带来
租赁合同知识
人浏览
租赁期间换了新房东怎么办?
租赁期间换了新房东怎么办?
核心内容:租赁房屋时,有时候会出现这样情况,租赁合同没到期,期间却换了新房东。这时租赁原合同还有效吗?能否继续租住下去?能,这是因为租赁者和原房主签订的房屋租赁
房屋租赁合同知识
人浏览
一、提交下列材料1.房屋租赁(转租)合同;2.房地产权属证书或者其他合法权属证明;3.房屋租赁双方当事人的身份证明;4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房拆了租户怎么赔偿
厂房拆了租户怎么赔偿
根据法律规定,厂房拆了租户一般不能获得赔偿,如果在租赁合同上有规定可以根据合同获得赔偿。因为拆迁补偿对象是被征收人,也就
房地产
人浏览
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期未续签但继续工作,双方形成新的劳动关系。单位应从第二个月起支付《劳动合同法》第八十二条规定的二倍的工资。由于属于事实劳动关系,双方都可以随时解除:单位解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你通过请求公证机关和当地派出所人员对房屋内财物进行拍照录像,公告一段时间后,请求当地派出所人员直接搬离新租户的财物。或者委托律师,通过法律途径来解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成可以起诉到法院解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
买卖不破租赁,合同继续有效。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以继续要求租住,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
解除合同违约责任包括终止未履行部分,请求恢复原状或补救,并有权请求赔偿。依据《民法典》第五百六十六条,违约导致的合同解除,解除权人可要求违约方承担责任,保障自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
签订了培训协议违约需要赔钱,违约金不得超过该用人单位为你支付的培训费;违反保密义务和竞业限制造成用人单位损失的,承担赔偿责任,用人单位可以要求继续履行义务。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
开出租车要具备的条件:驾驶员应当取得相应的机动车驾驶证1年以上;年龄不超过60周岁;3年内无重大以上交通责任事故;掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签租车协议吗?是正规的租车公司吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过劳动仲裁来解决。用人单位提出协商解除劳动合同,劳动者不同意的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询