关于逾期交房违约金的具体赔偿标准

更新时间:2013-04-10 07:16:21人浏览
问题描述:
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:   逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。   逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2013-04-05 09:56:45
付玉阁律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1042-9429
合同约定参考,如果过低,你可以鉴定房产租金,后以租金金额主张违约金。
2013-04-05 09:54:15
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,根据合同约定计算。
2013-04-05 19:41:55
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
要看合同的约定
2013-04-05 13:48:54
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
要看合同的约定
2013-04-05 23:15:49
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要看合同的约定
2013-04-10 07:16:21
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
要看合同的约定。
2013-04-07 15:23:35
刘芳律师
服务地区-北京北京
要看合同的约定
2013-04-06 21:00:33
孔民律师
服务地区-北京北京
你好:要看合同的约定。
2013-04-06 17:44:20
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,要看合同约定。
2013-04-05 13:13:15
田野律师
服务地区-北京北京
参考合同约定。
2013-04-05 08:30:01
叶齐伟律师
服务地区-山西吕梁
要看合同的约定
2013-04-05 08:05:38
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