我的房款能退吗?

更新时间:2013-03-19 15:24:15人浏览
问题描述:
我在年前看了一套房,125平方,小高层,总价43多,价格便宜,就交了3万定金,签了购房确认合同。后来知道是商业用地是40年房龄,契税百分之三,我有点后悔,怕拿不到那3万元,只好又交了29万,也就是总价的百分之七十,交了钱才给看合同,谁知要签购房合同时,实际面积是90平方,工摊面积是百分之二十八。我坚决要退房,可他们说商业用地都这样,而且一房两证,是两个小户型拼的,两个房产证,我不懂,合法吗?我要全额退款,能要到吗/他们说定金3万不退
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好:建议您与律师面谈了解详细情况确定维权方案。
2013-03-19 15:24:15
孙勇律师
服务地区-江苏盐城
建议带上购房确认合同面谈,如确实存在欺诈或者重大误解可以要求全额退款,如需律师帮助,可电话联系
2013-03-15 14:07:26
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
建议您与律师面谈了解详细情况确定维权方案
2013-03-14 19:31:14
李红涛律师
服务地区-河南郑州
您好:建议您与律师面谈了解详细情况确定维权方案。
2013-03-14 16:14:42
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
要看合同的约定。
2013-03-14 16:12:36
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你好,可以具体咨询一下主管单位
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您好:建议您与律师面谈了解详细情况确定维权方案。
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