商铺售后包租

更新时间:2013-03-07 12:28:16人浏览
问题描述:
商铺售后包租,但开发商与租赁商不是同一人,可以拒签吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
协议自愿原则,主体按照约定性质不同。
2013-03-05 21:32:12
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
自行决定。
2013-03-04 23:10:53
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
有关吗?
2013-03-07 12:28:16
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
开发商的售后包租一般也是这样,表现为两个法律主体。核心还是要把合同和背景把握好。
2013-03-04 22:13:08
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协议自愿原则,主体按照约定性质不同。
2013-03-04 20:48:42
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
开发商的售后包租一般也是这样,表现为两个法律主体。核心还是要把合同和背景把握好。
2013-03-04 20:38:01
陈海燕律师
服务地区-江苏徐州
协议自愿原则,主体按照约定性质不同。
2013-03-04 19:59:50
周雪峰律师
服务地区-上海上海
没有关系,你只要能收到租金就可以了。
2013-03-04 19:56:41
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
有关吗?
2013-03-04 19:56:30
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