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    车位可以赠予吗

    车位可以赠予吗

    2019-10-25播放次数:14,162标签:房地产
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    车位可以赠予吗?
    大家好,我是法律快车特约嘉宾律师,虞春艳。当事人提出的这个问题,实际想问的应该是购买房屋时是否可通过赠予取得车位?《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据该规定可知,开发商在规划车位的时候应根据业主户数等考虑规划好车位数量、首先满足业主要求;已经明确规划用于车位的,该车位的归属可以通过包括销售房屋附赠车位的方式向业主赠送车位,也可以出售或者出租;如果不是专门规划用于车位的,而是占用业主共有的道路,或者其他场地用于停车的车位,是业主共有,开发商无权销售、赠送或出租。以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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      答:一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;

      不过,占用业主共有的道...

    主讲律师
    虞春艳律师
    虞春艳律师

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    北京大成律师事务所

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