购买二手房合同问题

更新时间:2013-01-28 10:29:13人浏览
问题描述:
12年欲购二手房一套和对方谈好价格签署合同(合同中只写了交易产生费用由买家承担,并无写明税多少,哪方承担),当场给了5W元房款,余款在11月23日补齐,11月中旬家里老人去世,把这事耽误了。对方要加价,不然就起诉我违约,后商谈答应补偿对方2W元。12月10日左右与中介和对方约见,对方突然说要加6W,不然要起诉我违约,之后我回家商榷后给中介回信再加2W补偿,与1月23日一次性付清。如今1月22日与中介联系过户付款,中介说对方不卖了。。。请问这事怎么处理?责任问题在于哪方?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
建议委托律师根据双方的合同,起诉要求对方双倍退还定金,承担违约责任。
2013-01-25 14:14:15
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,从你的叙述来看是对方违约,建议收集证据,积极维权。
2013-01-24 15:47:56
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
你好,从你的叙述来看是对方违约,建议收集证据,积极维权。
2013-01-24 16:34:14
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,从你的叙述来看是对方违约,建议收集证据,积极维权。
2013-01-24 18:43:52
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可带上合同来所面谈。
2013-01-28 10:29:13
刘恺晖律师
服务地区-江苏南京
建议委托律师根据双方的合同,起诉要求对方双倍退还定金,承担违约责任。
2013-01-25 01:38:53
唐凯律师
服务地区-江苏南京
建议委托律师根据双方的合同,起诉要求对方双倍退还定金,承担违约责任。
2013-01-24 22:55:05
颜立权律师
服务地区-江苏南京
建议收集证据,积极维权。
2013-01-24 20:53:35
杨军律师
服务地区-江苏南京
可带上合同来所面谈。
2013-01-24 19:59:16
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
你好,按照你 所说则属于对方违约,协商不成可以起诉追究对方违约责任。
2013-01-24 15:02:48
刘志刚律师
服务地区-北京北京
你好,从你的叙述来看是对方违约,建议收集证据,积极维权。
2013-01-24 14:57:15
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