杨军

银行卡被他人盗刷，向谁索赔江苏天茂律师事务所杨*律师如今社会，每个人手上或多或少都会有银行储蓄卡，一张小小的卡片，带给人们不仅仅是经济生活上的便捷，有时，也会给人们带来烦恼。2013年年初，X女士突然手机短信上收到，自己某张银行的储蓄卡上被他人在异地取款近2万元，X女士随即打开自己手上钱包，发现卡在自己手上，立即致电银行客服询问怎么回事，客服告知，先报警，X女士遂报了警并去银行查询余款，发现还剩几百元，银行让其都取出来，后X女士致电给我，询问如何讨回相关损失。先查询了X女士的账户情况，并看到了警方提供的监控录像，询问了受害人X女士，其钱款被盗前，一天晚上在某市中心一处ATM机上取过款，根据这几年全国多处都发生的案例来看，基本可以判定，犯罪分子在银行ATM机上安装了摄像头及读卡装置，X女士取款时未能识别ATM机被犯罪分子动了手脚，犯罪分子根据其读卡装置记录下了X女士的银行卡片信息，复制了一张银行卡，并根据摄像记录下X女士取款时输入的密码，成功的盗取了X女士的银行卡内存款。代理此案件后，笔者将X女士所持的银行卡发卡行诉上法院，虽然笔者所在法院之前未曾遇到此案例，但笔者立案时将其他类似的案例提供给法院，法院最终受理，因本市之前有过同样的案例被法院裁定驳回，笔者做了大量工作，后银行补偿了X女士70%的被盗钱款，X女士表示满意，此案最终圆满结案。银行卡支付功能的便捷使得越来越多的人青睐与依赖，但也使得风险几率的扩大与增加，通过本案，笔者建议：一、在使用银行卡或具有支付功能的其他支付卡进行支付时仔细观察刷卡机或者银行ATM机，有无异像。二、尽量不要在夜晚或者深夜取钱，尤其是流动人口比较多的地区。三、仔细识别贴在银行自助功能设备上的“警方提示”或者“友情提示”，因为这也是犯罪分子作案的方式之一。四、发现自己钱款被他人盗取后及时报警，并将剩余钱款全部取出，这个也为受害后向银行索回损失提供的一个证据。五、如今部分银行加强了银行卡的防盗功能，尽量办理一些带有芯片的防盗功能较好的卡。

1.目前接到多起购买拆迁安置房的当事人咨询，主要是因房价增长，卖方想违约或者加价，有鉴于此，提供一篇案例及分析，对咨询者的疑问作出解答。【案情回顾】2008年，被拆迁人杨某委托其朋友侯某将拆迁安置房作价20万元售予沈某，约定杨某取得房产证后两月内办理过户手续。2010年8月，该房取得房产证。2011年3月，杨某向侯某出具书面授权凭证委托其办理房屋买卖包括收款、过户事宜。2011年4月，沈某发现涉案房屋已登记为杨某与侯某共同财产，且侯某以不知情为由拒绝过户，因要求过户未成，沈某起诉。【裁判要点】合同有效。该案涉拆迁安置房交易时未有房产证，故沈某与被拆迁人杨某签订房屋买卖合同并无不当。侯某出具了房屋买卖委托内容的书面凭证，此行为也表明其对杨某与沈某之间的房屋买卖合同的认可、追认，故侯某以其不知情、不同意出卖房屋为由提出认为合同无效的抗辩理由不能成立。违约责任。杨某未按合同约定在取得房产证后两个月内与沈某办理过户手续，属于杨某未全面履行合同的附随义务，依约应承担违约责任。【律师提醒】被拆迁人买卖将来可能取得所有权的拆迁安置房屋，法院不得以出卖人未取得所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限内仍未取得所有权致使合同无法履行的，应承担违约责任。实践中，存在无效情形的判决思路大抵如此：（1）未经安置房共有人同意。（2）转让合同性质上属于债权债务概括性转移，故应经合同征得对方的同意，未经同意，应为无效。（3）（棚户区改造安置房）资格转让与身份密切相关，基于特定身份为基础的合同权利具有人身依附性，转让因违法而无效。（4）出卖人在安置房未确定前，享有的仅系某种特定性质安置房的请求权，而非房屋所有权。（5）不具有同一集体经济组织成员资格的买受人购买集体土地上的安置房，因违法而无效。（6）买卖标的物表述不清，回迁安置房尚未定位，回迁指标无法更名。买卖合同标的物不确定，导致合同无效。认定拆迁安置房买卖有效的判决思路，主要有：（1）具有物权特征的债权转让，不为法律所禁止。（2）划拨土地上建造安置房转让，土地性质的变更手续不影响合同效力。对于《城市房地产管理法》第38条第6项“以未依法登记领取权属证书的，不得转让”实践中基本上定性该款非强制性规定，不能作为合同无效依据。但在产权证办理存在嗣后艰难或无法办理情形，以前款认定合同无效，并不鲜见。对于拆迁安置房屋系共有情形的无权处分，是否一定无效，实践中亦存在不同于一般二手房买卖的处理原则：（1）与被拆迁人签订安置房买卖协议，并不因共有人反对而无效。（2）共有人的嗣后收受安置房售房款的行为，应视为对安置房处分行为的追认。受让拆迁安置房，除与被拆迁人签订受让合同外，应尽可能取得拆迁发生时确定的被安置人书面同意，以防止遗漏安置房的共有权益人从而引发争端。

关于离婚案件的证据（一）当事人身份情况的证据：1、户口本、居民身份证、结婚证、复婚证；2、有代理人的，其代理人身份的证明和代理事项、权限、期限、形式的委托书。（二）当事人婚姻基础方面的证据：1、婚前相识、相恋经过的自述及介绍人的证言；2、有关物品、信件；3、包办、买卖婚姻的证人证言；4、婚后情况自述、邻居证言。（三）证明感情破裂无和好可能的证据：1、草率结婚的自述及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述；2、一方或双方有虐待对方或对方亲属的事例，有关人员的证言；3、有能够证明一方骗婚的证据；4、包办、买卖婚姻的证人证言，物证；5、人民法院对一方的重婚认定法律文书，赌博、酗酒的证明，一方被判长期徒刑的判决书；6、公安机关出具的一方失踪的证明，人民法院认定一方失踪的判决书；7、县以上医疗单位出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书；8、婚后分居的证明；9、其它证明感情破裂的证据。（四）证明离婚财产的证据：1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言；2、共同生活期间取得财产的证据；3、子女各自财产的证明；4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言；5、个人债务及家庭债务的证据。（五）证明子女抚养能力的证据：1、双方的经济收入证明；2、双方教育水平的证明和生活环境优劣的证明；3、对于子女抚养的有利条件的证据4、确定抚养费的参考材料。（六）女方怀孕期间或分娩后一年内男方起诉离婚的证据应具备以下条件：1、通奸怀孕；2、淫乱或卖淫怀孕；3、非法与他人姘居或重婚怀孕；4、分娩后一年内下落不明的证明。（七）对判决不准离婚或调解和好的，原告在六个月内又起诉离婚的必须具备下列条件：1、被告患有精神病且无法治愈的医院证明；2、被告因犯罪被判刑的判决书；3、被告与他人通奸或淫乱、卖淫，由公安机关出具的证明或有关人员的证言、被告的陈述。（八）其它原因的证明。