没有预售许可证但签了商品房预售许可证能退房不？

更新时间：2013-01-17 21:12:08人浏览

问题描述：

我在9月份在咸阳签了商品房认购协议书，交了3万元定金但都过了4个月一直没有消息签合同。前阵去了几次都没有消息，到后来要看五证时发现没有预售许可证，销售主管告诉我们预售许可证还在办理。我现在想退房定金能退吗？协议书有效吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

张守成律师

盟

服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177

可以退。不退的，诉讼

2013-01-17 12:43:37

咨询我

陈奇斌律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

能退房

2013-01-17 12:32:46

刘雁南律师

服务地区-陕西西安

可以退。你说的案情在法律上比较复杂，且你描述的情况还不够具体，同时我还要问一些细节，因而没办法给你太确切的回复；希望你能通过电话或信息再把具体情况介绍详细些。

2013-01-17 21:12:08

张占杰律师

服务地区-陕西西安

你可以要求退还全部定金。

2013-01-17 14:18:40

王斐律师

服务地区-陕西西安

可以要求全额退还定金，如还有疑问，可再次留言或电话联系我，若回答中肯，望给予采纳！

2013-01-17 12:05:07

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