房产委托问题

更新时间:2012-12-11 08:57:48人浏览
问题描述:
律师您好,我刚买了一套房子,这套房子的业主在英国,因病不能回国处理房产,于是她委托给她哥哥办理,后因她哥哥也在外地不便入京,于是她通过驻英使馆委托了两份全权委托书,一份是委托给她哥哥,另一份是委托给她在北京的朋友,我们签购房合同,购房资金托管协议,托管资金打入账户都是跟她哥哥签署并已经将购房首付款打入他哥哥因资金托管被冻结的银行账户里,之后的过户由另一个委托人(即在北京当地的朋友),过户后银行会解冻他哥哥的账户(即付首付款给她哥哥),我想问您一下,这里面有什么法律陷阱没有,同时委托给两个人,我总觉得有些不妥,谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐浩律师
服务地区-北京北京
您好:存在风险。
2012-12-11 08:57:48
田野律师
服务地区-北京北京
谨慎为好。
2012-12-10 08:06:34
刘芳律师
服务地区-北京北京
只要是进行了网上签约且购买房屋没有抵押,风险就会降低很多,但是具体情况还是请您联系律师说明细节,这样可以通过专业的解答让您了解的更加全面。
2012-12-09 18:06:03
田洪涛律师
服务地区-北京北京
存在风险。
2012-12-09 12:27:50
李建成律师
服务地区-北京北京
有风险
2012-12-09 11:38:17
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,有一定风险,建议有本人电话录音来作为证据。
2012-12-09 10:52:48
邹伙发律师
服务地区-北京北京
建议找律师面谈分析。
2012-12-09 10:36:54
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:存在风险。
2012-12-09 10:36:05
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您好:存在风险。
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