安置房没产权买,没有产权的房子可以买吗？

更新时间：2009-09-02 21:26:06人浏览

问题描述：

我跟妻子准备去买房子，妻子看中了一套价钱上比较便宜的房子，但是那里的售房的工作人员告诉我们这些房子没有单户的产权，希望我们考虑清楚。妻子觉得房子很便宜，只要有购房合同就不用管产权的事。可是我还是很担心不知道产权的房子可不可以买。谁能给点意见？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-山东青岛

没有房产证的房产，是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便，建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。购买无证房产存在以下风险：1、无法办理房屋产权登记。在我国，房产以登记主义为原则，也就是说实际占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。 2、不能抵押。 3、不能合法转让。没有房产证的房子不是法律意义上的商品房，此种房屋交易不能办理过户，我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。除非你房屋所处地段条件非常好，而你又碰上一个只要使用权不要产权的人，你的房屋是无法转让的。 4、具有很大的不稳定性。如果将来碰到政府拆迁，补偿方面肯定会吃亏，甚至得不到任何补偿；另外，生活方面也可能受影响，比如孩子读书、择校等会有麻烦。

2009-09-02 21:26:06

咨询我

平台青岛律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

个人产权买公司产权房可以吗

在现代社会福利制度的发展让人们的生活变得更加的美好了起来，其中关于住的方面很多公司都建立了自己的公司产权房来对员工进行分配的，很多人都不知道如何购买公司产权房。

小产权房

人浏览

我想买一套房子。没有房产证可以买吗？小产权

1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

按揭的房子能贷款吗

按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中

房地产

人浏览

集体产权的房子能买吗

在大家印象中，大多数房子是私人拥有，很少见到有集体拥有的房子，但是这也是存在的，那么在这种情况下该怎样处理才合适呢？下面就让法律快车小编为大家带来集体产权的房子

集资房

人浏览

集体产权的房子能买吗

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权

房地产法

人浏览

你好，我想买一栋有两大产权的房子，但是没有产权证明我现在能买吗？

房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

如果没有土地证的房子具有房产证，那么拆迁后是可以得到补偿的，反之，则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿，补偿的对象是房

房地产

人浏览

安置房没有房产证可以买卖吗

城市里有很多人购买商品房，当然也有的人比较幸运得到拆迁后的安置房，有很多拆迁后的安置房都是没有要求的房产证的，然后这样的房子被用来买卖，是存在一定的风险。下面为

房地产法

人浏览

我可以买没有产权的公证房子吗？

一般要看五证：(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我想请问一下没有产权的房子可以买吗？

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

没有产权房子，可以买吗

可以购买，但存在交易风险

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

买没产权的房子

可以委托律师一起办理。

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

没有产权的房子可以买吗？

你好。可以买，不过风险大。可能想公证难。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询