没有产权的房子可以买吗?

更新时间:2011-10-20 09:42:16人浏览
问题描述:
我现在看了一套房子,就是没有土地证,有房产证,这样的房子可以买吗?还有能公正吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方依宁律师
服务地区-浙江金华
风险太大了
2011-10-20 09:42:16
张立柱律师
服务地区-北京北京
没有土地使用权证,那房产证是哪来的?如果房产证的办理没问题,不应该没有土地证。如果房产证的颁发有问题,那么,产权的合法性就存在问题。在问题搞清楚之前,不建议购买。 做公证对本案意义不大。
2011-10-19 14:09:50
李慧生律师
服务地区-山东德州
你好。可以买,不过风险大。可能想公证难。
2011-10-19 13:57:20
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你好。可以买,不过风险大。可能想公证难。
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