逾期交房和产证违约,开发商逾期交付房产证

更新时间:2009-08-30 23:36:30人浏览
问题描述:
我2007年6月21日在开发商手中接房,房价总计7万元,按照合同签订时间,开发商该于2008年6月21日交付给我房产证,且合同规定:如果买受人不退房,出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金.现开发商交付房产证已超期1年多,按合同规定,我只能领取开发商的违约金350元,但开发商已超期1年多,这样合理吗,如果不合理,违约金怎么计算呢?诚望律师给我指导!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
按合同约定
2009-08-30 23:36:30
王卫新律师
服务地区-北京北京
根据您的陈述并结合我国有关法律法规规定,现答复如下: 我国合同法规定,违约金约定过低的,可以要求法院予以适当增加,从你所说,合同约定的开发商违约金明显过低 以上意见仅供参考。
2009-08-29 23:01:57
田洪涛律师
服务地区-北京北京
违约金按照你们签署的合同计算。
2009-08-29 22:24:15
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
虽然国家对逾期办理房产证规定了每日万分之五的罚金,但是合同另有约定的按照约定。您可以起诉,也可以去建委投诉
2009-08-29 22:18:40
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