首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-801-5398
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 合同签订的注意事项
合同签订的注意事项

合同签订的注意事项

发布时间 :2020-03-26 15:31浏览量 : 141
合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力,这时候如果发现不利于自己的条款想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现,在签订的时候就要注意审查。下面为你整理了合同签订的注意事项的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
  •   在签订一些十分重要的合同时,当事人一方可能会去审查另一方是否具备成为签订合同的主体资格。否则合同就会丧失在法律上的效力。接下来就为大家带来具体关于合同主体资格怎么审查?有什么注意事项的相关内容,一起来看看吧!

      一、合同主体资格怎么审查?有什么注意事项

      1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

      2、确认企业的民事主体资格,审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书。

      3、法人超越依法登记的经营范围订立合同的,并不因此导致合同无效;但不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定。

      4、代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签,应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。

      二、合同主体资格审查的注意事项

      1、审查合同主体资格最有效的文件是看对方的营业执照和企业参加年检的最新证明资料。

      2、严格审查签约对方的主体资格之外、对签约主体履约能力、信用情况等进一步审查。

      3、审查签约人有无签约权限。

      4、拥有企业法人营业执照上所记载的内容是否与经相关主管机关所批准的经营范围、经营方式相一致的审查。

      5、特殊行业的当事人,需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。

      6、合同印章审查。

      三、合同中的特殊主体

      1、法律对特定类型的合同主体作出特别限制。

      2、持有《营业执照》的企业下属分支机构,可以自己的名义对外签订合同。但是,除商业银行、保险公司的分支机构外,该分支机构对外提供保证的,仍需经所属法人或其他组织书面授权。

      3、人民法院受理破产申请后,破产企业对个别债权人的债务清偿无效。

      4、发起入以设立中的公司的名义对外签订合同的,公司成立后一般由该公司承担合同责任;公司未成立的,由发起人承担责任。

      以上就是为大家带来的具体关于合同主体资格怎么审查?有什么注意事项的相关内容。只有具有法律规定的主体资格,才有权利去签订合同,签订的合同才会有法律效力。

     
  •   对于种类十分繁多的合同来说,买卖合同在我们大家日常生活中非常常见。因此如何签订一个好的买卖合同其又需要注意哪些应当躲避的事宜对于我们来说就显得比较重要。接下来就为大家带来具体关于买卖合同怎么签才有效?签订买卖合同有什么注意事项的更多内容,一起来看看吧。

      一、买卖合同怎么签才有效?签订买卖合同有什么注意事项

      1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。

      2、合同当事人的意思表示真实。

      3、合同内容不违反法律和社会公共利益。

      4、合同必须具备法律所要求的形式。

      二、签订买卖合同有什么注意事项

      1、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。

      2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。

      3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。

      4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。

      5、价格、金额,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行。

      6、供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以乙方通知提货日期为准(应给甲方必要的途中时间),代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。

      7、可以约定分批交货。

      三、买卖合同的风险防范

      1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

      2、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

      3、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。

      4、买受人收货时应尽量要求其在送货单上盖章。

      5、对恶意履行的防范。

      以上就是为大家带来的具体关于买卖合同怎么签才有效?签订买卖合同有什么注意事项的相关内容。我国法律对于买卖合同签订的条件和其他多个方面有着严格的规定,因此大家在了解这些规定以后,就可以放心签合同了。

     
  •   赠与行为需要订立赠与合同,在订立赠与合同的时候队友赠与的内容一定要具体明确,如果是附条件赠与也要书写清楚。所以下面是为大家带来订立赠与合同有什么注意事项的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

      一、订立赠与合同有什么注意事项

      1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任,以及争议解决方式。

      2、如果赠与人在赠与受赠人财产时,对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

      3、没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

      4、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失,应承担责任。

      二、赠与人的义务

      第一,移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的,赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

      赠与合同系无偿合同,因此,依照《合同法》第189条,赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人才承担损害赔偿责任。

      第二,瑕疵担保义务。赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。所谓附义务的赠与,是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与,所附的义务不是单独的另一个合同的内容,
    而是赠与合同的一部分。由于赠与合同为单务无偿合同,因此,附义务赠与所附的义务不是赠与的对价,赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上,赠与人履行交付赠与财产的义务后,始发生受赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的,达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别,主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现,而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利;而在附义务赠与中,受赠人不按照约定履行义务的,赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中,条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关,所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。

      三、赠与合同的格式

      甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)

      乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)

      甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:

      一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)

      二、赠与物的交割

      (写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。

      三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

      四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。

      五、本合同一式两份,双方各执一份。

      甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章)

      ××××年×月×日

      以上就是大家带来订立赠与合同有什么注意事项的全部内容。如果有条件的话,签订好赠与合同之后最好是去当地的公证处进行赠与公证。

     
  •   我们都知道一旦跟用人单位确定劳动关系就必须要签订劳动合同,如果不签订劳动合同,对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险,劳动者可以请求用人单位赔偿的。今天就为大家普及有关私人企业签劳动合同注意事项有哪些的内容,希望能给大家带来帮助。

      一、私人企业签劳动合同注意事项

      1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的,碍于情面关系,求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同,但这种口头合同对求职者是相当不利的,因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后,用人单位可以随意对待求职者,而求职者本人因无字据为证,只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益,求职者在正式进入到用人单位工作时,一定要与用人单位签定正式的用工合同,以便明确双方的权利和义务关系。

      2、在求职者要和用人单位签订劳动合同时,许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本,在文本中约定的责、权、利明显对单位,正式签定合同时用人单位只需要求职者简单地签个字或者盖个章就可以了。但求职者仔细推敲合同后,发现条款表述不清、概念模糊,而切合同内容只约定求职者有哪些义务、要何遵守单位的各项制度,若有违反要承担怎样的责任等等,而关于求职者的权利,除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见,笔者建议求职者在正式签定劳动合同时,最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。

      3、求职者签订劳动合同的本意就是想通过法律来保护自己的利益,但是如果签定的合同本身就是违法的,那么求职者的权益照样得不到法律保护。为此,求职者一定要先确认自己签定的劳动合同是否具有法律约束力,包括:用人单位必须具有法人资格,私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容(权利与义务)必须符合法律、法规和劳动政策,不得从事非法工作;此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。

      4、为了更好地用法律武器保障和维护自己的个人利益,求职者在签定合同之前,最好应该认真学习和了解一些律和法规方面的知识,例如合同双方当事人的权利义务,劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除,劳动保护和保险,法律责任等,这样求职者在与用人单位起草劳动合同文本时,就能争取一些对自己有利的权利和义务,或者一旦日后用人单位违反合同规定,求职者就可以利用法律武器来捍卫自己的权益。

      5、一份正式的合同应该条款齐全,日后双方一旦发生利益冲突,可以便于查证核实。为此,求职者在签订前一定要让单位负责人拿出合同原文,仔细审看合同条款是否齐全,如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。如无异议,再当面同单位负责人签字盖章,以防某些单位负责人利用签字时间不同而在合同上动手脚。

      6、如果求职者所进的单位主要从事一些对人身安全有较大威胁的行业时,求职者一定要向用人单位确认,遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命,一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后,他们就毫不留情地一脚把求职者踢开,因此用人单位在起草合同时,为逃避承担的责任,要求职工工伤自理,或只是约定一些无关痛痒的条款,与国家法定的偿付标相关很远。

      7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的,常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金,这样求职者一旦违反约定,其上岗抵押金就会被没收,而用人单位因此有了有恃无恐的把柄,求职者只好惟命是从。为此,求职者应该首先弄清单位收取抵押金的用意,另外可以私下向内部员工打听一下该单位的声誉,以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。

      8、最后求职者还应该了解一下其他的细节问题,例如当合同涉及数字时,一定要用大写汉字,以使单位无隙可乘;另外要注意合同生效的必要条件和附加条件(如签证、登记);合同至少一式两份,双方各执一份,妥善保管;双方在签订时如有纠纷,应通过合法方式解决。

      二、签订劳动合同的十大注意事项

      1、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法的规定向劳动者每月支付两倍的工资(两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日,截止时间为补订书面劳动合同的前一日),并与劳动者补订书面劳动合同。

      2、劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的,有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项,按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准,且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的,从其约定。

      3、劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

      4、用人单位应当支付对劳动者进行专业技术培训的有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。

      5、除劳动者与用人单位协商一致的情形外,劳动者依照劳动合同法规定,提出订立无固定期限劳动合同的,用人单位应该与其订立无固定期限劳动合同。对劳动合同的内容,双方应当按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则协商确定。

      6、自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。

      7、劳动合同期满,但是用人单位与劳动者依照约定的服务期尚未到期的,劳动合同应当续延至服务期满;双方另有约定的,从其约定。

      8、职工连续工作满10年的起始时间,应当自用人单位用工之日起计算,包括劳动合同法施行前的工作年限。

      9、用人单位与劳动者不得在劳动合同法规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。

      10、劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的,新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时,不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。

      三、解除劳动合同争议该如何解决

      1、用人单位违法解除劳动合同的决定被仲裁委撤销后,劳动者要求支付违法解除劳动合同期间的工资,如果该决定仅存在程序方面的瑕疵,劳动者在仲裁期间的劳动报酬可按最低工资标准计算;如果该决定在实体方面有问题,应按照劳动者正常提供劳动的工资标准计算。

      2、用人单位解除劳动合同未事先征求工会意见,应认定程序违法。但考虑《劳动合同法》刚刚实行不久,对征求工会意见的掌握尺度上可暂时适当从宽。

      3、用人单位与劳动者约定了竞业限制条款,但用人单位违反《劳动合同法》的规定解除或终止劳动合同,或者劳动者依据《劳动合同法》第三十八条规定解除劳动合同的,应认定该竞业限制条款对劳动者不再具有约束力。

      4、用人单位认为某项技术不再需要保密而解除与劳动者约定的竞业限制协议并告知劳动者的,应认定此后该竞业限制协议对双方不再具有约束力。但劳动者要求支付履行协议期间的补偿金的,仲裁委应予支持。

      5、用人单位招用非京籍人员并为其办理了本市户口,双方明确约定将其作为特殊待遇,并约定了服务期和违约责任,用人单位据此要求劳动者支付违约金的,仲裁委应认定该约定因违反了《劳动合同法》第二十五条的规定而无效,对其请求不予支持。

      6、《劳动合同法》实施后,用人单位未按规定为劳动者建立社会保险关系,劳动者请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的,应予支持,但经济补偿金支付年限应从2008年1月1日起开始计算。劳动者以用人单位未足额缴纳或欠缴社会保险费为由要求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的,不予支持。  

    以上是为大家整理的内容,我们也可以了解到求职者与用人单位签订劳动合同时要多留个心眼仔细审看合同条款是否齐全,如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。

     
  •   在价值十分大的商品的租赁的时候就是要签订一个租赁的合同的,租赁合同的签订就是有着很多的注意事项要注意的,只是很多人都是不知道的。下面就为大家带来签订租赁合同有什么注意事项的相关内容,一起来看看吧。

      一、签订租赁合同有什么注意事项

      1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况,租金支付能力,社会诚信状况。

      2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。

      3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

      4、有些特定内容的房屋租赁合同,出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场,开办单位要对外大量分别出租摊位,根据国家工商行政管理局的规定,应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》,只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租,这一点也是承租人应当注意的。

      5、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。

      6、还要注意在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同,继续居住使用该房屋。

      二、租赁合同特征

      1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2、租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3、租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

      三、租赁合同种类

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

      以上就是为大家带来签订租赁合同有什么注意事项的全部内容。租赁合同的签订一定要确定相应的租赁事务以及合同的合法性的。

     
  •   很多人做生意,在还没有能力自己开发品牌前都是通过代理的方式起步,做销售代理就必须签订销售代理合同,销售代理合同里面必须写明代理销售的区域、销售方式、代理期限、代理权限等各方面内容,具体关于签销售代理合同有什么注意事项,下面为你介绍:

      一、签销售代理合同有什么注意事项

      1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况,留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等,订立合同者最好到对方单位亲自察看一下,不要轻信电话、传真或亲友的言辞。

      2、订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证、授权委托书,必要时向对方单位去电核实,不要有难为情或不近人情的疑虑。

      3、严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款,形式要件指合同是否需要报批、公证、见证或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚,合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人是否相符。另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。

      4、最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。 

      二、销售代理合同的模板

      销售代理合同

      甲方:_____________________

      住所:______________

      法定代表人:______________

      电话:______________

      乙方:______________

      住所:______________

      法定代表人:______________

      电话:______________

      甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方独家代理销售甲方生产的______________产品相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

      (一)代理销售区域及销售方式

      1、乙方的代理的销售区域为:______________(国内、国外所有地区)。

      2、销售方式:包括线上网络、线下实体等独家销售方式。

      (二)代理销售产品

      1、乙方代理销售甲方的产品名称为:_____________________________

      产品的规格型号为:______________

      产品的包装方式为:______________

      2、类似产品销售:针对本合同下的类似性质或升级产品,乙方自动取得独家销售权。

      3、新产品销售:针对甲方研发生产的新型相关产品,乙方有权优先取得独家销售权。

      (三)代理销售权限

      1、本合同签订后,乙方取得本合同下的产品独家销售权,全面负责该产品的国内外销售和经销商管理。

      2、甲方不得在乙方代理销售区域内针对本合同下的产品、类似产品以及升级产品进行销售,也不得另设其他代理或经销商。否则乙方有权追加甲方违约责任,且乙方有权立即终止本合同并得到相应补偿。

      3、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况自行制订销售政策,甲方不得干涉。

      (四)代理销售期限

      1、本合同的代理期限为_____年,从本合同签订之日起至_______年____月____日止。

      2、乙方在代理销售期限内,有权随时提出解除本合同;乙方要求对本合同续期的,应在本合同期限届满前提前向甲方书面提出。

      (五)代理销售商品的进购价格以及销售价格

      1、进购价格:乙方代理销售的产品从甲方处的进购价格已包含了甲方的合理成本及利润,进购价格不得高于____________,甲方不得不合理抬高价格。进购价格系乙方按进购产品数量向甲方支付唯一费用,甲方也不参与乙方销售收入的任何分成,但甲方可以根据乙方的销售业绩向乙方进行销售返利。

      2、销售价格:乙方有权根据不同的市场区域,采取不同的销售策略,并自主确定产品的销售价格,甲方不得干涉,所取得的收入由乙方自行支配。

      (六)推销、宣传与广告

      1、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传或促销推广活动,制定实施产品的广告计划并发布广告,提高产品的知名度。

      2、乙方负担销售本合同下产品的广告与宣传费用,如因甲方违约致使本合同提前终止的,甲方应赔偿乙方该笔费用损失。

      (七)产品的进购与销售

      1、乙方需货时,应向甲方发出进购订单,甲方应于收到订单后的_______日内安排发货。

      (1)交货地点为_____________________.

      (2)甲方可代乙方发货,乙方承担铁路货运或汽运费,航空货运费等,发货方式由乙方确定。

      (3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。

      2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验,因产品质量及包装不符合质量标准的,或者产品的保质期已经超过规定标准的,由甲方予以换货或退货。

      3、货物经乙方验收合格的,乙方应于验货后的_______日内付款。

      (八)知识产权

      1、甲方应保证其生产的产品拥有自主知产产权,包括但不限于商标专用权、专利权、着作权、商业秘密等。

      2、甲方应保证其生产的产品不会对他人现有知识产权的侵犯,如因甲方生产的产品对他人造成侵权,致使第三方向乙方主张相关权利,甲方应赔偿乙方因此遭受损失。

      (九)合同终止

      1、本合同因下列情况而终止:

      (1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

      (2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;

      (3)乙方提出解除本合同的;

      (4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

      (5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

      (6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

      (7)因不可抗力致使合同目的不能实现的。

      (十)通知

      1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用电话、微信、电子邮箱、传真、当面签收送交等方式传递。

      2、通讯地址如下:___________________________;

      通讯电子邮箱:____________________________;

      通讯微信号:__________________________________;

      其他:___________________________________.

      (十一)违约责任

      一方违反本合同下的约定,应向对方承担违约责任,违约方应向非违约方支付__________万元(大写:______________)违约金。如违约金不足以弥补对方损失的,非违约方有权要求赔偿全部损失。

      (十二)争议的处理

      因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应首先通过友好协商解决,协商不成的有权依法向大连市沙河口区人民法院起诉。

      (十三)合同的解释

      本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

      (十四)补充与附件

      本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行。法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

      (十五)其他

      本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签字或盖章之日生效,具有同等法律效力。

      甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________

      _________年____月____日_________年____月____日

      关于销售代理的相关法律法规

      《中华人民共和国民法通则》规定:

      第六十四条代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

      委托代理按照被代理人的委托行使代理权,法定代理人依照法律的规定行使代理权,指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。

      第六十五条民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。

      书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。

      委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

      以上内容就是为您整理的关于签销售代理合同有什么注意事项的相关法律知识,通过本文内容介绍可知,签订销售代理合同时需要了解并核实清楚对方的资格、信用状况、是否有营业执照等基本信息,并且要注意审核合同的实质与形式要件。

     
  •   合同是商事活动里面比较常见的书面文件,很多时候公司在商事活动的维权依据就是合同。有的不良企业通过欺诈的方式谋取利益,那么买卖合同中怎么反欺诈及注意事项有哪些呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、买卖合同中怎么反欺诈及注意事项有哪些

      1、加强对买卖合同的管理。2、签订买卖合同前的反欺诈。这期间反欺诈的审查是对签订买卖合同的主体的审查。3、签订买卖合同时的反欺诈。这一阶段反欺诈的主要任务是对合同的形式,合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。

      二、买卖合同中的注意事项有哪些

      买卖合同中防止反欺诈的注意事项有:加强对买卖合同的管理;做好从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力,审查对方的信誉,审查对方的履约能力,以及对合同承办人的资格审查;对合同的形式,合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。

      三、常见的买卖合同欺诈形式

      1、伪劣产品替代履行法。在签订买卖合同时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品。

      2、不履行或不完全履行欺诈法。当事人一方在自身无履约能力或虽有一定履约能力的情况下,自订立合同起,就根本没有履行合同的诚意,而是想通过欺诈手段使对方履行合同。在骗取对方履行合同之后,非法占有对方履行的钱或产品,而自己却不再履行合同,使对方造成重大损失。

      3、伪造产品的质量鉴定证明或标志法。供方本无产品或产品质量不合格,但为骗取货款,引诱对方签订合同,伪造产品的质量鉴定证明或标志,合对方看过之后信以为真而订立合同,在对方作出履行之后,供方则不再对等做出履行,溜之大吉。

      4、假冒注册商标商品诱签合同法。一方当事人为了诱使对方签订合同,骗取钱财,将自己的伪劣产品假冒为注册商标商品,对方由于信任注册商标商品而与之签订合同,在履行合同之后,才发现上当受骗。

      5、专利产品谎称法。当事人一方(供方)谎称自己的产品为专利产品或名优产品,利用对方信息不灵,交通闭塞,缺乏经验,对“专利”或“名优”产品的神秘感或信任感而使用权其陷入错误的认识。供方在对方意思表示不真实的情况下,与其签订合同,以推销自己的伪劣产品。

      6、盗用其他单位名称法。一方当事人通过非法途径盗取其他单位的公章或合同专用章或空白合同书,在对方当事人不知自己为无权订约人的情况下,为了获取非法利益,而与对方当事人签订买卖合同,获取对方当事人履行的钱或物。

      7、假单位欺骗诈法。所谓假单位,又称“皮包公司”,是指根本不存在或未经合法注册的单位。这样的单位没有注册资金、没有固定的场所,没有经营管理设施,甚至连从业人员都有是虚假的。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章,骗取营业执照成立所谓的“假单位”,然后冒充某单位董事长或业务经理的名义与被欺诈方签订合同,待对方做出履行或预付款项后,携带钱财逃之夭夭。

      8、虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同,从中获取不法利益。这种欺诈手法一般是通过所谓的“大削价”、“大甩卖”、“大清仓”活动实现的。

      现在很多这种不诚信的企业,但这种长期进行欺诈的企业还是有一定套路可循的,大家在签订合同的时候注意点是可以进行避免的。以上内容就是为你整理的关于买卖合同中怎么反欺诈及注意事项有哪些的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
合同签订的注意事项相关视频 更多>>
  • 旅游合同诉讼由哪个法院管辖
    2020-01-17 合同法 播放:1951
  • 合同纠纷可以在原告所在地起诉吗
    2019-08-23 合同法 播放:2645
  • 办了房产证合同就收回了吗
    2019-05-10 合同法 播放:8276
合同签订的注意事项相关语音问答 更多>>
合同签订的注意事项相关专题
合同签订的注意事项相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-801-5398
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586