1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
产权登记流程:
受理登记---契税缴纳---审核审批---费用收银----领取权证
房屋所有权登记、他项权登记的各种情况需交验的有关证件
一、析产
1、原产权证;
2、经过公证的析产单;
3、家属证明;
4、契税手续
5、不动产销售手续;
6、产权变更审批书
7、双方夫妻双方身份证复印件;
8、委托书及代理人身份证复印件;
9、土地证复印件;
10、其他相关资料。
二、赠与
1、原产权证;
2、经过公证的赠与书;
3、契税手续;
4、不动产销售手续
5、产权变更审批书
6、土地证复印件;
7、家属证明;
8、赠与人、受赠人夫妻双方身份证复印件;
9、其他相关资料。
三、继承
1、原产权证;
2、经公证的遗嘱或继承书;
3、产权变更审批书;
4、契税手续
5、土地证复印件;
6、不动产销售手续;
7、家属证明;
8、身份证复印件;
9、其他相关资料。
四、自建房屋
(一)私产:1、土地证;2、准建证;3、家属证明;4、夫妻双方身份证复印件;5、委托书及代理人身份证复印件;6、其他相关资料。
(二)公产:1、土地证;2、选址意见书;3、用地许可证;4、工程规划许可证;5、施工许可证;6、竣工验收报告;7、法人代表证明及身份证复印件;8、委托书及代理人身份证复印件;9、图纸;10、其他相关资料。
五、买卖
1、原产权证;
2、买卖合同
3、评估报告;
4、契税收据;
5、不动产销售手续
6、变更审批书;
7、家属证明;
8、买卖双方夫妻身份证复印件2份;
9、土地证复印件;
10、委托书及代理人身份证复印件;
11、其他相关资料。
六、商品房
1、房屋所有权总证;
2、分户位置图;
3、商品房买卖合同;
4、购房发票;
5、家属证明;
6、审批书;
7、土地证或土地证明;
8、夫妻双方身份证复印件;
9、开发企业法人代表证明及身份证复印件;
10、委托书及代理人身份证复印件;
11、契证、完税证;
12、其他相关资料。
七、他项权登记
1、房屋所有权证或预售协议;
2、土地证复印件;
3、抵押合同;
4、抵押清单;
5、审批书;
6、家属证明;
7、委托书及代理人身份证复印件;
8、夫妻双方身份证复印件;
9、评估报告;
10、其他相关资料。
八、补证登记
房屋所有权证遗失的,权利人应提交身份证件和单位(街道)证明到档案室查阅档案。
权利人持产权档案管理部门出具的查档证明到承德日报社登记声明作废。
声明经六个月无异议的,由权利人提交相关资料办理补契登记。
提交资料:
1、产权人身份证件或单位法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
2、查档证明;
3、作废证明;
4、保证书;
5、其他相关资料。
2009-08-18 09:49:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订离婚协议后未到民政局登记离婚,还能反悔吗?根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(三)》第十四条“当事人达成的以登记离婚或者到人民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、如果是在婚后买的,除夫妻双方对财产有特别约定的以外,离婚时照约定的分割。对没有约定的财产,就属于夫妻共同财产,协商分割或对半分割。二、如果双方协商不妥当,可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权登记管理的办理流程
产权登记管理的办理流程本文主要提供房屋产权登记流程和企业产权登记流程,为需要进行产权登记的读者提供参考。房屋产权登记流程房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国
产权登记
人浏览
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同。合同无效后,互相返还财产外,应由过错方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁补偿,违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋,属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为,如果给予补偿,于法于理不合,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
标的物为尚未建成房屋的自房屋交付之日起90日,已竣工房屋自合同订立之日起90日
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据判决书办理即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以写俩名
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
产权登记流程:
受理登记---契税缴纳---审核审批---费用收银----领取权证
房屋所有权登记、他项权登记的各种情况需交验的有关证件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子不可以进行交易。我国采用产权登记制度,没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易,不能依法登记办理房产证过户手续。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:是否可以安装门禁是需要看当地政策是否有相关规定,安装门禁是不需要征求业主同意的,比如根据北京相关政策,门禁需要强制被安装,不需要通过业委会。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览