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房产证也可以做抵押贷款，银行贷款都需要做抵押，为了银行借贷存在一定的风险，保障银行的资金安全流转。那么，房产证上有抵押登记是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证上有抵押登记是什么意思房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
二、有抵押的房子可以过户吗民法典新规规定在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意，但需要注意的是银行依然具有这套房子的抵押权。如果过户后不及时偿还银行贷款银行依然有权申请处置这套房屋。
三、没有房产证房子能抵押买卖吗没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有房产证原件，具体手续如下：
（一）办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签...
在现实生活中，对于房产而言，往往当事人是会设定抵押的，一般需要按照规定办理抵押登记手续，那么房产抵押登记到哪个部门？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产抵押登记到哪个部门受理房产抵押登记的机关由县级以上人民政府规定。为了简化程序，规定以房、地合一的房地产抵押的，房地产管理部门为抵押登记机关；以地上无定着物的出让土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。
二、办理房产抵押登记需要哪些材料根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
（一）《房屋权证》原件
（二）《国有土地使用证》原件
（三）主债合同原件(如向银行贷款，即为《借款合同》)
（四）房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。
（五）《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)
（六）身...
在现实生活中，遇到抵押登记的第一时间会想到的是动产跟不动产，这两者的价值金额相对来讲会比较高一点，那么房产抵押登记需要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产抵押登记需要多久现在的办理抵押登记后3个工作日内一般银行就会把钱划出来，不过需要注意2个方面的问题：
（一）申请人准备抵押登记的资料和面签的时间；
（二）每个区对于抵押登记并出他项权证的时间规定不一样
二、房产质押到期还有效吗房产作为不动产不可以进行质押，只可以进行抵押，如果房产抵押到期了是指债务人没有履行其到期债务，则抵押权人可以与抵押人协商将抵押房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得价款优先受偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当...
由于国家的经济水平快速增长，人们的生活质量也在不断的提高，用房产证抵押向银行贷款的现象也是极为常见。那么，房产抵押登记费收费标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产抵押登记费收费标准房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：
对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
抵押权、典权登记费每宗80元。
据了解，新的计费方式和收费标准对住...
很多人在抵押的时候，会首选房子作为抵押物，当进行抵押的时候，需要签订抵押合同，那么房产抵押登记到期了还有效吗？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产抵押登记到期了还有效吗房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定， 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、房产抵押登记要多久才办好现在的办理抵押登记后3个工作日内一般银行就会把钱划出来，不过需要注意2个方面的问题：
（一）申请人准备抵押登记的资料和面签的时间；
（二）每个区对于抵押登记并出他项权证的...
贷款还未还清的房屋在法律上规定是不能办理房屋过户登记手续的，这是需要大家注意的内容。那么，房产证上有抵押登记的房子能过户吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产证上有抵押登记的房子能过户吗对于抵押房屋能否过户的问题，一般情况下，被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已正式抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行，说明业主还欠银行贷款。
如果想要顺利过户，有两种方式，一种是买方和卖方协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查;另一种方法，是联系担保公司担保，把余款付清，取回房产证，再进行房产证过户。
所以，买方在购买房屋时，一定要注意查看该房屋上面是否具有抵押权负担，不能只考虑眼前利益而忽视房屋过户的风险，需要警惕少数人恶意...
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