预售买卖协议书,预售楼买卖问题

更新时间:2008-05-06 11:15:16人浏览
问题描述:
我在长安买了间房子!去年9月交的钱,合同上说2008年5月1号前交楼,现在他又说要到8月1号!请问我能要房地场商退钱吗? 合同上说超过交楼期每天按万分之0.5计算违约金(我签合同时以为是万分之5) 超过60天可以要求退钱.这样退钱时能要回银行贷款的利息吗?(因为万分之0.5太低了,还不到我银行利息的1/5,如果他一直不交楼我利息都要亏死啊!!) 万分之0.5这么低的违约金合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
违约金是由双方约定的,多少都合法,如果延期交房给你造成的损失远远大于违约金,你可要求增加违约金。如果开发商延期达60天,你可选择退房或要求支付违约金,如果选择退房,可要求支付利息。
2008-05-06 11:15:16
潘长春律师
服务地区-广东东莞
违约金约定过低,可要求法院或仲裁机构予以调整. 同时可要求退房,以减少损失.
2008-05-05 20:18:03
张华宝律师
服务地区-江西南昌
违约金是由双方约定的,多少都合法,如果延期交房给你造成的损失远远大于违约金,你可要求增加违约金。如果开发商延期达60天,你可选择退房或要求支付违约金,如果选择退房,可要求支付利息。
2008-05-05 20:00:07
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