交房约定的条件

更新时间:2012-08-21 00:09:30人浏览
问题描述:
我的合同中交付条件是:该商品房经验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准;“验收合格”明显低于法律规定的交房条件。是否有法律规定:低于法定标准的按法定标准执行;高于法定标准的按约定执行之说?如果是的请告之法律依据。**市建设委员会关于印发《**市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》的通知中要求:交房前必须到相关职能部门备案才能交付使用。此要求是否具法律效力?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚纪言律师
服务地区-湖南长沙
合同明确约定的依合同约定,合同约定不明确的应当不违反强制性规定。上述某实施办法可以作为依据。
2012-08-21 00:09:30
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
可以帮忙
2012-08-20 21:17:29
唐忠华律师
服务地区-湖南长沙
已经回复 你了,建议带上你的合同来所咨询。
2012-08-20 20:57:39
宋爱军律师
服务地区-湖南长沙
备案是行政管理的要求。如需要帮助可以联系我。
2012-08-20 20:33:57
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