您的位置:法律快车 > 知识专辑 > 合同法 > 合同的法律效力

合同的法律效力

合同的法律效力包括了有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销合同这四种类型的合同。无处分权的效力对象是无权处分合同、权利人在没有追认或者没有取得处分权之前,合同一直处理效力待定的状态。法律特征包括合同是双方或者多方自愿达成的民事法律行为、法律地位平等、存在一定的保护和约束。
更新时间:2022-05-26 08:58 点赞 浏览 转发
合同的法律效力
  • 合同的效力有哪几种?(一)、有效合同所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据“民事法律行为”所规定的条件来看,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。(二)、无效合同无效合同“是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益,因此被确认无效。”并由此而推断其主要特征有:1、违法性;2、无效合同的不得履行性;3、无效合同自始无效;4、无效合同自然无效,无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查。并指出了无效合同由于没有法律约束力,因此应不属于合同的范畴。
    阅读全文>>
  • 一、无处分权合同效力如何认定(一)无权处分行为的效力对象指向的是“无权处分合同”,而非“无权处分行为”。无权处分行为的效力在物权行为模式下与非物权行为模式下所指向的对象是不同的。在物权行为模式下,法律行为被区分为负担行为和处分行为。非直接处分标的物,唯就该标的物作成负有让与义务的法律行为,称之为负担行为。直接让与标的物(物或权利)之法律行为,称之为处分行为。在物权行为模式下,负担行为的效力不受处分权的影响,处分行为是相对于负担行为而独立化、无因化。在权利人未追认的情形,仅“处分行为”无效,而“处分合同”的效力不受影响。在非物权行为模式下,采纳统一法律行为,对负担行为与处分行为一体把握,将处分行为纳入债权行为之中,视标的物所有权变动为债权合同直接发生的法律效果,因此,只存在债权合同(这里即处分合同)是否有效的问题,而不另外存在处分行为是否有效的问题。依据规定,它所指的是合同有效”,而不称“处...
    阅读全文>>
  • 根据我国相关法律的规定,合同的法律特征主要包括:1、合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为;2、合同以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的;3、订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规;4、依法成立的合同即具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合...
    阅读全文>>
  • 居间合同的法律效力居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。居间人的权利居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法...
    阅读全文>>
  • 一、正确认识房地产权属登记的法律功能“按照我国法律的规定,我国对房屋等大宗财产的管理,是采用行政登记的手段”,即行政机关或其委托的机构(如房产交易所)通过一定的程序审查、登记,最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书,房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式,较好地杜绝了一房多主、一房多卖的问题,最大限度地防范了房地产市场的交易风险。具体来说,房地产权属登记具有五个方面的功能:1、公示功能。房地产权属登记是公示的手段,是把房地产权利的事实向公众公开以标明房地产流转的情况,其主要的功能在于保护动态的交易安全,使连续发生的交易不因权利人主张权利而受到破坏
    阅读全文>>
  • 一、企业之间借款合同有效力吗关于企业之间借款合同的效力,在颁布实施之前,应该是不存在争议的,即企业之间借款合同无效。对此,最高人民法院在《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中规定:“企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资,但不参加共同经营,也不承担联营的风险责任,不论盈亏均按期收回本息,或者按期收取固定利润的,是明为联营,实为借贷,违反了有关金融法规,应当确认合同无效”,在《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》(法复〔1996〕15号)中也非常明确地指出:“企业借贷合同违反有关金融法规,属无效合同”。二、企业之间借款不还怎么办“企业借贷合同违反有关金融法规,属无效合同。对于合同期限届满后,借款方逾期不归还本金,当事人起诉到人民法院的
    阅读全文>>
  • 一、怎么认定可撤销合同的效力可撤销合同,是指欠缺一定的生效要件的合同,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。二、可撤销合同的适用范围可撤销合同的范围应限定为意思表示不真实合同主要有以下三个方面(1)因重大误解订立的合同。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识,致使行为的后果与自己的真实意思相违背,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。(2)是在订立合同时显失公平的。按照我国的司法解释,显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。(3)是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。在受欺诈、受胁迫的情...
    阅读全文>>
  •   核心内容:房屋租赁合同要审查合同主体有没有有效民事行为能力,房屋是否依法出租,房屋租赁合同内容有没有违法,租赁合同有没有到房产管理部门登记备案。法律快车小编为您一一介绍。

      房屋租赁合同的法律效力是签订合同双方都应注意的问题,房屋租赁合同的法律效力是在房屋出租人和房屋承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见,签订了房屋租赁合同后生效的,成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要审查以下四个方面。

      首先,合同主体是否符合规定。

      即房屋出租人与房屋承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

      其次,房屋是否为法律法规禁止出租。

      只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...

    阅读全文>>
  •   合同是在双方当事人真实意思表示下签订的,若没有违背法律法规的内容,合同均生效。实践中合同经过公证,能够更加保障合同的效力。下面由法律快车小编在本文整理介绍合同公证效力的相关内容。

      什么是合同公证

      合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容,双方代表的资格等进行认真审核后,而出具的公证书。

      合同公证的法律效力

      1、合同公证并非订立合同的必要形式,已订立的合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请。

      2、合同法第4条规定:

      当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

      3、合同法第44条规定:

      依法成立的合同,自成立时生效。

      4、合同公证在合同中的作用就是通过审查,来确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力。

      5、公证最本质的效力是社会公信力,公证机构自身,具有明显的行政性质与公示性质。

      6、对当事人双方来说,公证具...

    阅读全文>>
相关专辑推荐 相关法律知识
合同法咨询 合同法问答