想了解下租房相关问题

更新时间:2012-08-22 16:03:48人浏览
问题描述:
我们在大屯一小区租了套房子,合同日期是9月24日,昨晚和我们签合同的房东(二房东)说让我们一星期搬走,把剩下的一个月的钱和押金给我们,但是这是属于违约了,合同上注明违约要补偿我们2个月的房租作为违约金,说26号不搬房主会来换锁芯,我想了解下这个怎么处理最好,如果处理不好我们26号有没有权利不搬离此租房,谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,需要按照你们之间的合同约定办理
2012-08-20 09:22:34
徐浩律师
服务地区-北京北京
你好,二房东属于违约,可以要求他支付违约金,协商不成,可以案合同履行,继续居住,或法院起诉维权。
2012-08-22 16:03:48
李春兰律师
服务地区-北京北京
你可以不搬。
2012-08-20 15:09:07
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
应当按照合同约定处理,否则不搬。遇到问题可以报警。
2012-08-20 14:05:04
邹伙发律师
服务地区-北京北京
需要按照你们之间的合同约定办理
2012-08-20 12:19:10
田野律师
服务地区-北京北京
房东违约,你可以不搬的。
2012-08-20 12:11:34
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,二房东属于违约,可以要求他支付违约金,协商不成,可以案合同履行,继续居住,或法院起诉维权。
2012-08-20 09:40:36
佘小莉律师
服务地区-广东肇庆
房东违约,你可以不搬的。
2012-08-20 09:16:00
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