首付交了可合同迟迟未签

更新时间:2012-08-13 13:39:32人浏览
问题描述:
买房一般流程:选房--交订金——合同——首付——房产局备案——银行按揭。我买了套房首付款交了快十天了,合同都还没签。售楼人员说先交首付,把首付款打到房管局账户再备案,合同才能出来,现在由于种种原因还得等。这种说法合理吗?如果出现异常情况,怎么维权?能退房吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘和鹏律师
服务地区-安徽合肥
不合理,可以要求退房处理。
2012-08-13 13:39:32
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
不合理。
2012-08-12 18:08:17
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽马鞍山
要看是什么原因。
2012-08-12 16:06:12
任印华律师
服务地区-安徽合肥
开发商的说法没有道理,可以要求退房。
2012-08-12 07:05:04
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
要看是什么原因。
2012-08-11 22:31:13
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