房屋漏雨渗水要求开发商索赔，是否有相关法律支持？交付一年多的新房因为漏雨不能入住，并且因漏雨将新装修的房子破坏，我想找开发商索赔，索赔函怎样写？
更新时间：2012-08-11 13:47:17人浏览
问题描述：
2011年6月交付的房子，因为漏雨严重需要维修，一直到雨季过后的11月维保部门确认雨漏已经修，好才开始装修。装修过程中因为房子的质量问题影响到装修的进行，维保部门联系施工方进行维修，一拖又是3个月，到今年6月我装修完成。但在这一年中，每次雨后都有漏雨，每次都向物业报修，也会有施工人员来修理，但只是在漏雨的地方补一补，但室内进水的地方并不一定是室外的漏点。今年7月的大雨，房子严重漏雨，流进房间的雨水将我刚装修好吊顶泡开裂，新铺的实木地板被水泡，但维修仍然是修补，不能从根本上解决漏雨的问题。我想找开发商要求彻底修理，并且赔偿给我造成的直接及间接的经济损失；要求在一定期限内修好，如不能彻底解决漏雨问题，则我自行找第三方来修，费用由开发商承担。我的这个做法符合法律程序吗？这个函件怎样写？请专家指点，谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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