单身外地人士不能在上海购房,合同撤销

更新时间:2012-06-27 21:56:09人浏览
问题描述:
由于上海出台新的限购政策,规定单身外地人士不能在上海购房,截止日期为6月15日。此消息是今天6月26日才在网络上发布,合同签订是在6月22日。这个合同可以撤销吗?可以的话首付款和中介费怎么算?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
因政策原因不能办理过户,可以要求撤销合同,退还首付款和中介费。
2012-06-27 10:36:49
王怡敏律师
服务地区-上海上海
可撤销。
2012-06-27 21:56:09
周雪峰律师
服务地区-上海上海
你搞错了,不是单身人士不可以买,而是不满一年的社保记录没有即不是在上海有固定常住需求的不可以买房子。(限购)首先看合同如何约定(在碰到政策问题时),其次要看合同签订时是否知道该情况,如果知道就是无效合同。可以撤销。首付款退回,中介费不用支付。
2012-06-27 19:36:30
朱莉律师
服务地区-上海上海
因政策原因不能办理过户,可以要求撤销合同,退还首付款和中介费。
2012-06-27 11:45:51
侯福男律师
服务地区-上海上海
咨询房管局。
2012-06-27 10:57:53
李海龙律师
服务地区-上海上海
可以,首付款和中介费退还。
2012-06-27 10:34:34
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以撤销,原状退还,不追究任何一方责任。中介费,可支付必要的劳务费。
2012-06-27 10:12:27
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
咨询房产交易中心;
2012-06-27 09:14:52
刘德志律师
服务地区-上海上海
咨询房产交易中心;
2012-06-27 09:04:06
姚金星律师
服务地区-上海上海
可以,欢迎来电。
2012-06-27 08:59:14
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以咨询房管局。
2012-06-26 22:50:43
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