乙方买了甲方的二手房,签订了房屋买卖协议,可是之前甲方将房产抵押给银行,谁应当承担责任?

更新时间:2022-08-29 13:49:06人浏览
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乙方买了甲方的二手房,签订了房屋买卖协议,可是之前甲方将房产抵押给银行,谁应当承担责任?
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根据情况分析,如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-29 13:49:06
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