交定金的时候房主说房产证抵押在银行呢,然后他们把房产证抵押出来,该谁负责?
更新时间:2021-02-03 10:41:04人浏览
问题描述:
近期买一160平的二手房,交定金的时候房主说房产证抵押在银行呢,得先过40万,然后他们把房产证抵押出来,等过户再交尾款50万。谈等我是过户费税费都由我们买方出。但是今天他们拿回房本,我们才知道,放房产证是刚刚用我们给的钱才办下来的,属于还没满两年。这种情况,卖房没有如实告知买方,这未满两年的大税,该谁负责?我们签订的合同里,没有对房子满两年的事情加以说明。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证可以抵押给个人吗
房屋买卖交易成功后,购房者是要领取房产证的,这是国家对于房屋所有权的合法凭证,如果因为资金困难需要抵押,也可以把房产证作为贷款的抵押凭证。那么房产证可以抵押给个
房产证
人浏览
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,关于贷款问题,建议咨询将要贷款的银行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你用什么抵押贷款?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程:房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓抵押贷款,是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押,向银行申请贷款,在本公司办理大约7个工作日放款。1.贷款条件(1)房屋可以上市买卖交易。(2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么,贷款买二手房卖方需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,依据合同约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如06年的贷款不是该房产抵押贷款,则这次符合条件可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:能退回学费,你可以去当地教育局申诉。法律依据:《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学,须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同涉及多方权益,应依法签订。具体操作:1.明确技术内容、范围和保密要求;2.规定履行方式、期限和验收标准;3.确定成果归属和收益分配;4.选择纠纷解决方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见处理方式有协商退还、法律途径退还等。具体选择应根据实际情况判断,如双方能友好协商则优先选择协商退还;若对方拒绝退还,可考虑通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好收费价格不能超过国家规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
参照物业合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方先行协商,协商不成的可以向法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好需要那方面法律问题的回答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询