我想在临沂市罗庄区。罗兰花园买一个二手房是还建房。小产权的。需要办理什么手续?

更新时间:2024-02-27 10:52:20人浏览
问题描述:
我想在临沂罗庄区。罗兰花园买一个二手房是还建房。小产权的。需要办理什么手续?以后有保障吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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买房子首先要签订房屋买卖合同,根据房子的现状,规范双方的权利义务,从而避免风险
2024-02-27 10:52:20
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已帮助105244人 · 响应时间 平均3分钟内
大龄青年房一般是有房产证的,只是一般限定五年内不允许交易。你可以要求对方出示房产证,如果有房产证且签订购房合同,一般还是有保障的
2024-02-27 10:52:14
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已帮助54872人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据当地的政策来决定
2024-02-27 10:51:19
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