合同约定2021年10月31日前交房，现在延期交付至2022年1月1日前交房。获得合理赔偿
更新时间：2022-01-10 16:02:41人浏览
问题描述：
我于2020年3月19日向融创房产集团购买融创璟园房产一套，合同约定2021年10月31日前交房，现在延期交付至2022年1月1日前交房。负责人以疫情政府停工令为借口，拒绝支付延期赔付。但我购买房产是在疫情以后，疫情停工令影响很小。想告他，获得合理赔偿
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
您好，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
2021-12-28 14:46:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否签订合同呢，有无具体条款约定.5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的主张是正确的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商通知你办理交房手续了吗？如果开发商没有通知，而且现在已经逾期，那么开发商所承担的违约责任要参考你们之间的合同约定了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述来看，疫情虽然属于不可抗力，但以疫情为由持续延期显然也并不合理，具体也得结合所涉细节的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你固定证据，起诉解决，具体请来电或到律师所详询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
照样可以起诉逾期交房违约金。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，可以起诉处理，具体情况是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对开发商未将预售资金转入监管账户的问题，常见处理方式包括：与开发商协商解决、向相关监管部门投诉举报、寻求法律援助等。具体选择应根据实际情况判断，如与开发商沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，房子是在你名下吗？具体情况需要沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不具备交房条件，可以拒绝收房并要求对方承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好， 建议您协商解决一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
