我与房产开发商签订购房协议写明帮我按揭贷款,还需要写明贷款利率吗?这样的情况开发商属于违约吗?

更新时间:2021-11-07 11:27:25人浏览
问题描述:
律师您好,我与房产开发商签订购房协议写明帮我按揭贷款,还需要写明贷款利率吗?开发商没告知我是二手房(没住过人)这样的情况开发商属于违约吗?谢谢律师
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
栾秀君律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
贷款利率由银行决定。一手房与二手房有很大的不同,开发商未如实告知,属于违约。
2021-11-07 11:27:25
非常感谢您的,二手房没人住过但出租办学生补习老师了晚上不住人,这样就不属于二手房了吗?总是麻烦您谢谢了,您是好律师是真正能为百姓解困的律师从心底里感谢您!
追问 2021-11-07 20:15:38
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