房屋遗产赠与
更新时间:2012-02-21 15:31:36人浏览
问题描述:
我姑父身故后有一处房产,现在姑姑准备赠与我,房产证上是我姑父的名字,请问我应该怎么做才能取得这套房产的使用权?房产证上能不能改我的名字?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你姑姑如有子女,可有她的子女来继承,如没子女,你姑姑愿意赠与给你,可以的,可以到房管部门办理过户手续。
2012-02-19 17:14:34
服务地区-北京北京
您好!
您姑父生前如果没立遗嘱,他生前如有子女和父母,应按法定继承来析产继承。如果没有父母及子女,你姑姑继承后,过户到她的名下,方能赠与给你!建议您或您姑委托律师帮助。如需要帮助请来电。
2012-02-19 11:48:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
生前赠与的财产不属于遗产
为了已故母亲的10万元财产,刘菲将外甥女告上法院,一个说外甥女擅自取走了老太太的遗产,一个说钱是老太太生前赠予。这钱究竟是什么性质?到底该不该返还?近日,苏州市
婚姻法案例
人浏览
我国没有开始征收遗产税。办理住房继承手续,需先到本地公证处办理继承公证手续,凭继承公证书,办理继承住房过户手续。继承公证费用按照住房评估价格的2%收取。《关于调
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承权更名所需费用如下:按继承面积的2%收公证费,房价是当地政府的定价。房产继承权办理如下:首先得看的房屋几年了,每种情形都不一样。房屋转让过户的规定:投入
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是,孙子不是第一顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公证书本身是有效的,但如果是遗赠要在知道受遗赠后的2个月内作出接受遗赠的表示
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以自己立遗嘱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产证放弃名字需履行的手续如下:1、如果是通过赠与的方式,应先签订赠与合同。买卖则签订买卖合同;2、双方当事人携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于楼顶的面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有使用的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:滴水是民间的说法,没有标准,根据当地风俗习惯决定。所谓的滴水,也被人们称之为滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,清楚的划分好地界
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于家庭装饰装修的有关纠纷,主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您的法律问题团队可以解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京小区成立业委会需要业主的同意比例是总面积的三分之二和业主人数的三分之二参与表决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您有什么法律问题要咨询
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,现在的纠纷是什么呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询