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吴舒扬律师
广东-广州
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赠与房产未过户不算遗产，《中华人民共和国继承法》第3条规定，遗产有公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜、家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的其他合法财产。
房产赠与是指赠与人自愿把自己的所有房产无偿赠送他人，他人表示愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应当订立书面合同。房屋赠与合同是要式合同，同房屋买卖一样，未过户之前不属于个人房产。
按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如当事人未办理过户手续，根据最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，不因未办理过户登记手续而影响赠与合同的效力，赠与的房屋所有权不能转移，但赠予关系合法有效，赠与的房产不算遗产。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、图书资料；
(五)法律允许公民所有的生产资料；
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七)公民的其他合法财产。
第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的所有权及其他物权不能转移。
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