要求其办理房屋产权过户。宣告死亡的法律后果与“死亡人”实际实施的行为后果相冲突，该怎样处理？
更新时间：2021-05-08 13:51:09人浏览
问题描述：
甲男于2014年3月25日离家后便音讯全无，其妻乙女于2018年5月13日向其住所地法院申请宣告死亡。法院经审查于2019年6月5日判决宣告其死亡，其遗产一套房屋一台，汽车由妻子乙女继承。2019年8月3日，案外人张某起诉乙女，向法院出示房屋买卖合同一份。合同约定，早在2017年9月，甲男已将该房屋出售于张某，现张某无法找到甲男，则起诉乙女，要求其办理房屋产权过户。宣告死亡的法律后果与“死亡人”实际实施的行为后果相冲突，该怎样处理？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
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你好，按照张某一直未主张办理房屋过户手续，妻子乙女已办理房屋产权过户，已取得房屋所有权，但张某与甲男的买卖房屋合同有效，可以就相关损失向甲男的继承人妻子乙女寻求违约的索赔。
2021-05-08 13:51:09
服务地区-北京北京
张某一直未主张办理房屋过户手续，妻子乙女已办理房屋产权过户，已取得房屋所有权，但张某与甲男的买卖房屋合同有效，可以就相关损失向甲男的继承人妻子乙女寻求违约的索赔。
2021-05-06 19:55:45
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