我母亲在2016年全款买了一套房，政府方面表示是由于开发商违法建房，请问这种情况我们怎么使用法律手段维护自身的合法权益呢？
更新时间：2021-04-21 16:27:26人浏览
问题描述：
您好，我母亲在2016年全款买了一套房，合同写明两年内交房，但迄今为止还未能接房，且开发商已跑路。房子只修了两层就停工了，政府方面表示是由于开发商违法建房，建议我们走司法程序。请问这种情况我们怎么使用法律手段维护自身的合法权益呢？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
您好，只能去法院起诉处理，
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条：具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2021-04-21 15:41:04
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