动迁房不能办房产证,买了动迁房,办不了房产证

更新时间:2022-12-14 11:59:11人浏览
问题描述:
买了动迁房,现找不到原房主,办不了房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
您好,需要找到原卖方或者其继承人,协商办理过户手续。
2021-02-24 15:33:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助183830人 · 响应时间 平均3分钟内
买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房,由售房者返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-12-14 11:59:11
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
请律师协助起诉,要求原房主履行合同
2021-02-24 11:53:11
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