提前退租除了违约金,租客提前三个月退租,违约金怎么计算?

更新时间:2022-12-17 01:37:45人浏览
问题描述:
租客提前三个月退租,违约金怎么计算?
4位律师解答
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租客违约提前退租需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租,在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金,承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。
2022-12-17 01:37:45
郑华律师
服务地区-天津天津
w你好,看你们合同对于违约的约定
2021-01-27 17:32:18
张艳律师
服务地区-天津天津
.您好,合同里有对此进行过约定吗
2021-01-09 08:47:38
田玉艳律师
服务地区-天津天津
你好,按着房屋租赁合同约定履行,违约方承担违约责任。
2021-01-08 19:12:42
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