租了十多年的店铺,当时没有签合同,最近想转租出去,并收取一定的转租费可以吗?

更新时间:2020-09-23 07:28:30人浏览
问题描述:
租了十多年的店铺,当时没有合同,一直按月交房租,现在也没有签过。最近想转租出去,并收取一定的转租费可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租期超过半年的,应当签订书面合同。没有签订书面合同的,视为不定期合同,不利于自身权益的保护。建议房屋交清后再解除租赁关系。
2020-09-23 07:28:30
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