租期未到房客退房,租期未到提前退房,房东未返还保证金

更新时间:2023-01-03 07:43:52人浏览
问题描述:
租期未到提前退房,房东未返还保证金
2位律师解答
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租房合同未到期,如构成违约,保证金一般不能退还。具体在未到期的情形下,是否可以退还保证金,应根据实际情况,以及房屋租赁合同中的约定,作出判断。
根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-01-03 07:43:52
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定
2020-08-19 17:09:40
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