我用房子抵押贷款,他想用他的房子做抵押，但是他的房子是贷款购买的，这种情况还能和我钱抵押合同吗？签了有法律依据吗？
更新时间：2020-06-21 07:01:10人浏览
问题描述：
有个朋友想从我这借点钱，他想用他的房子做抵押，但是他的房子是贷款购买的，还没还完贷款，这种情况还能和我钱抵押合同吗？签了有法律依据吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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许仙凤律师
盟
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有法律依据的。但是危险性比较高，首先对方尚未偿还房屋所有的贷款房屋理论上还是属于银行或开发商的。其次，你若与对方签订抵押贷款合同，该房屋的实际缴纳金额决定了贷款的数额大小，你需要查清对方到底拥有该财产的百分之多少。以确定您可以带给对方的财产数额，同时若该房产价值降低，您的抵押可能会不足以偿还其贷款。
2020-06-21 07:01:10
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