国有土地上有87平方米的国有土地使用证,是否属于已登记的合法产权,按照市场评估价赔偿

更新时间:2011-11-22 18:28:02人浏览
问题描述:
国有土地上有87平方米的国有土地使用证,78平方米房产证,属于砖木结构,房产证上只有一层,私自新建为砖混结构,并加盖了一层,如果征收房屋时,原有房产证78平方米砖木结构是否属于已登记的合法产权,按照市场评估价赔偿
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
是的,
2011-11-22 18:28:02
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