开放商未按规划建房,该怎么办

更新时间:2019-11-22 16:05:39人浏览
问题描述:
你好:开放商未按规划建房,致使房产证无法办理,该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王佰光律师
服务地区-天津天津
您好,如果已经签订合同,可按合同约定要求赔偿。
2019-11-22 16:05:39
和飞信律所律师
服务地区-天津天津
您好,您可以起诉退房退钱
2019-11-22 15:32:09
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