房产商强加公摊面积，又不承诺办房产证这该怎么办？
更新时间：2011-11-02 19:45:51人浏览
问题描述：
老师你好！
我购买的是那种新农村建设由私人老板修建的。
1.房产商的房子拖了一年半了现在楼梯的护栏都没装，但是我已经把房屋的建筑面积房款已在该幢放盖顶时已经支付了，现在已装修好入住半年。但是现在房产商强行给我我们每户加7--15个建筑面在上面，说是国土局量的，但是我们叫他给文件出来看，也不给，叫我们自己去房管局问。
2，房产商也不承诺什么时候把房产证可以办下了，可现在房产商却强行我把他强加的公摊面积费用在今年底付清。不然就要来要打要杀的。
请问遇到这样的情况我该怎么处理好，谢谢！还有房产商在什么情况下才可以交房给购房者，需要些什么手续文件，我当时在购房是只是给房产商签了一个觉得很不正规的合同，就连手印也没按，章也没盖，发票也没开，房产商只开了个收据、、、、、因为在农村大家都没怎么注意这个法律问题、、、、、现在搞得很是糟糕，我真诚的希望老师们能够帮到我，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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