买的期房房产证一般是什么时候下来,为什么有的人都在还贷款了,可是房产证还没下来?

更新时间:2019-03-11 10:23:27人浏览
问题描述:
买的期房房产证一般是什么时候下来,为什么有的人都在还贷款了,可是房产证还没下来?那银行给他放贷的时候他是用的什么做抵押?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晓香律师
服务地区-江苏苏州
您好,一手房在房产证办理前都是由开发商向银行提供担保的,一般在交房后九十日内办理产权证,吴律师。
2019-03-11 10:23:27
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