原来的物业走了,这个物业是新来的,物业画了几十个停车位收费,我们业主可以拒交物业费吗

更新时间:2018-11-14 06:50:49人浏览
问题描述:
我们小区,原来的物业走了,这个物业是新来的,我们的合同有地下车库,但车库物业租给别人当健身场地了,我们楼房的空地,物业画了几十个停车位收费,我们业主不知道这些钱去哪儿,包括,警卫,绿地,卫生,都存在问题,我们业主可以拒交物业费
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-11-08 17:03:48
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,按照物业合同处理,如果物业公司违约,可起诉处理,对于不交物业费,需要有合理的理由。
2018-11-09 13:34:52
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以的。。
2018-11-08 12:11:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,可以的。。
2018-11-14 06:50:49
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,可以的。。
2018-11-13 09:13:58
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2018-11-12 13:45:21
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,一般是可以
2018-11-09 07:23:49
李建成律师
服务地区-北京北京
按照物业合同
2018-11-08 14:42:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费的标准
物业管理费的标准
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。下面为你整理了物业
房地产法
人浏览
您好!现在物业费标准有两种形式,一种实行市场价,即通过招投标方式选聘的物业公司,以中标价为准,具体多少,你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价,即由物价局根
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费
空置房物业费
空置房物业费一般为小区总费用的70%,具体看物业的公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条:物业管理企业应当按照政府价格
物业管理
人浏览
小区物业管理费多少
小区物业管理费多少
住在小区的都知道,每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为,物业是对小区的公共地方进行管理的,并且也会为小区的业主带来保障。所以,小区业主在享受这物业带
房地产法
人浏览
拒缴物业管理费,业主被推上法庭
拒缴物业管理费,业主被推上法庭
原告(物业公司):被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元,诉请法院判其缴纳所欠费用及滞纳金。被告(某业主):签订物业合同的是上海轻工浦东房地产物业管理公司而非本
物业管理纠纷
人浏览
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准,具体收费标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含
物业管理
人浏览
业主在什么情况下可以拒交物业管理费
业主在什么情况下可以拒交物业管理费
从物业管理责任的主体看,业主是第一主体.业主与物业管理公司是一种委托关系,物业公司是第二责任主体.物业服务不规范,业主拒交费用,成了一个比较复杂的问题。因为物业
物业管理纠纷
人浏览
可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的,用人单位承担赔偿责任。法律依据:根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
2006年十月以前的可以不必交。 物业未尽责,可以以对方违约抗辩。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体金额确定解决处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于距离多远,没有明确的,强制性的法律规定。根据民法通则第八十三条之规定,不动产相邻关系应当以不影响交通、灌溉、采光等为基本原则。基于此,种树方需要照顾田地一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,您有什么法律问题咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否符合当地政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理北京工作居住证需要的材料有本人的身份证、户口本、劳务合同、学历证书或职称证书或有特殊贡献的证书、在北京有居所的证明和申请居住证的申请表等材料。此外,还会根据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询