2018婚前买房婚后加名，那房子算谁的？
更新时间：2018-11-18 09:32:10人浏览
问题描述：
你好，事情是这样的我和我的老公在结婚之前。就已经买了一套房子，然后在婚后他又把我的名字写上去的，所以我想问一下如果我们离婚或者是怎么样的话2018婚前买房婚后加名是怎么处理的呢？希望能解决我的问题，谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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朱景慧律师
盟
服务地区-山东临沂·电话-158-6391-6118
您好，由于我们国家不动产实行的是登记制，不动产权证上面登记的人的名字就是房屋的所有权人，所以说婚后您老公在房产证上写了您的名字，所以这套房屋其实是你们两个人共有的，是属于夫妻共有财产。至于离婚后，根据《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2018-08-31 11:57:05
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2018-11-18 09:32:10
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官方
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夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，离婚可以协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-09-18 22:45:39
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离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
2018-09-18 07:39:12
服务地区-上海上海
你好，我们国家不动产实行的是登记制，不动产权证上面登记的人的名字就是房屋的所有权人，所以说虽然是婚前你老公买的房子，但是因为房产证上面有你的名字，所以这套房屋其实是你们两个人共有的是属于夫妻共有财产，而不是你老公的婚前个人财产。希望我的回复对你有帮助。
2018-10-05 12:47:54
服务地区-山东临沂
你好，我们国家不动产实行的是登记制，不动产权证上面登记的人的名字就是房屋的所有权人，所以说虽然是婚前你老公买的房子，但是因为房产证上面有你的名字，所以这套房屋其实是你们两个人共有的是属于夫妻共有财产，而不是你老公的婚前个人财产。希望我的回复对你有帮助。
2018-08-31 11:56:03
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