物业地下车位销售,物业私自出租我家地下车位
更新时间：2009-04-27 18:14:48人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
这是物权法中的规定，从法律来看，这里主要是存在一个合同约定的问题，如果说你的购房合同书中对于地下车位已经作出了明确的规定，同时你也交付了相应的款项或者定金，物业的这种擅自出租行为无疑是违背了合同的约定，你可以选择违约或者侵权诉讼，要求赔偿，如果说合同中没有对于车位作出明确约定，仅仅是说，有车位给你，而没有特定化的话，物业公司的做法虽然欠妥当，但是你怎么知道物业出租的就是你的车位呢？
2009-04-27 14:03:26
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