出租小区地面车位所得归谁 物业还是业主？
导读：
问：
住宅小区内地面停车收费归谁所有?开发商、物业公司还是业主?
答：
根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆在共用部位停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部位的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。
车辆在非共用部位停放的收益，归拥有该物业的业主所有。
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