按揭房子可以出售吗?

更新时间:2011-08-25 09:16:25人浏览
问题描述:
您好,我想请问一下,我在广西玉林供有一套商品房子,购房合同那些手续都已经办好,也已经供了有一年了,现在我想把它卖了。但是房产证的副本还没拿到,请问我需要怎么做???谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈立中律师
服务地区-广东东莞
可以先签合同,然后等房产证下来再过户。
2011-08-25 09:16:25
肖洁律师
服务地区-广东广州
先签合同收款交款,得到房证后再过户.但对方有可能产生不安.
2011-08-25 09:05:12
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可以签合同,等房产证下来再办理过户
2011-08-25 08:52:50
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