期房自办按揭和银行签合同后,抵押登记应该自己去办理还是应该由开发商去办理?

更新时间:2011-08-23 17:31:05人浏览
问题描述:
期房自办按揭和银行合同后,抵押登记应该自己去办理还是应该由开发商去办理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
自己去办理
2011-08-23 17:31:05
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