无房产证的回迁房买卖

更新时间:2011-08-22 17:51:18人浏览
问题描述:
我想买套没有拿到房产证回迁房,卖方说可以从村里面直接把房子过户给我,到时房产证办下来就直接是我的名字,请问这么做可以吗?回迁房房产证过户要交多少税钱?21万要交多少税,听说比商品房贵得多,是吗?假如我买他房子,现在房子不能过户给我,要等到房产证下来之后,我是不是应该留点尾款,等到时房产证过户给我再付清,我还要注意什么,请各位律师指教,谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王海波律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-130-1307-5727
这种房子的交易风险无法控制,建议不要购买。如购买建议委托律师起草协议最大限度的维护权利。
2011-08-22 16:33:26
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
有很大的风险的。
2011-08-22 17:51:18
段启伍律师
服务地区-安徽合肥
回迁房买卖较商品房便宜,但有风险要特别慎重,没有房产证一定要买现房,协议要清楚:卖房情况分析,待房产证下来后,立即协助办理过户,过户费用的承担,违约责任,担保人等。最好聘请律师起草文本并给予指导。
2011-08-22 16:01:32
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
没有房产证的房子是不能买卖的
2011-08-22 14:17:50
程东林律师
服务地区-安徽合肥
这个房子不能买卖,
2011-08-22 12:30:03
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