回迁房无房证买卖

更新时间:2011-10-14 13:54:13人浏览
问题描述:
爷爷名下有房,卖给孙子,签买卖协议,但无房证,协议是否有效
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王俊伟律师
服务地区-辽宁沈阳
已做了详细回复,可以约谈
2011-10-14 13:54:13
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