房产证上使用期限写的国有建设用地使用权起2061年1月31日止是什么意思
更新时间：2024-05-15 22:18:14人浏览
问题描述：
房产证上使用期限写的国有建设用地使用权起2061年1月31日止是什么意思
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
房产证上注明的“国有建设用地使用权起2061年1月31日止”意味着这块土地作为建设用地的使用权从2061年1月31日开始，并在此日期之后结束。换句话说，这是土地使用权的一个终止日期。在此日期之前，土地的合法使用者可以依法在该土地上建造、使用建筑物或其他设施。当达到这个终止日期时，国家有权收回这块土地的使用权，但通常建筑物和其他不动产的归属会按照法律规定或双方约定来处理
2024-05-15 15:11:07
咨询我
沈阳中盾律所律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好，房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。
2024-05-15 13:40:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64099人 · 响应时间 平均3分钟内
处理方式包括续期或补缴土地出让金。选择时需考虑土地使用权剩余年限、当地政策规定及个人经济状况，以确保合法权益并优化成本。
2024-05-15 12:09:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助76967人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上的使用期限是指该国有建设用地使用权的截止日期。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权需向土地管理部门登记，并颁发土地使用权证书。如不及时处理使用权到期问题，可能影响房产的合法使用。
2024-05-15 12:08:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108197人 · 响应时间 平均5分钟内
使用期限指土地使用权截止时间。续期需提前向土地管理部门申请，补缴土地出让金则按当地标准执行。务必关注使用权到期时间，避免影响房产使用。
2024-05-15 12:08:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，房子的所有权人是谁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
办理房产权籍手续时，如果不动产登记中心未在规定的30个工作日内办结，您有权向相关部门投诉或申请行政复议。根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应在3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么方面的诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，权利人办理房产证需要提供购房合同等材料,除此之外还需要房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，即使购房合同上没有写老婆的名字，在办理房产证的时候也可以加上老婆的名字，这属于房产更名，在办理房产证的时候，把老婆的名字加在上去就可以了，而且这是你们婚后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
翻盖老房子需办理规划许可、施工许可等手续。需遵守城乡规划法，确保合法合规。若涉及违法建筑或邻里纠纷，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是共同财产，办理不了的 如需帮助可电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
