我购买的这套房子，房产证还没办下来。原房主是跟开发商签订的房屋买卖合同，并且是在银行办的按揭贷款，这种情况我们购买房子，有保障吗？
更新时间：2011-08-02 17:07:04人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
一、 贷款没有付清之前，银行不会让房子所有权发生转移。也就是说只有付清了贷款，你们才能进行房屋过户登记---你才能拿到房产证。
二、原房主能付清贷款，继而交付房屋是最好了。否则你们只能要求原房主承担违约责任，而不能要求交付房屋，因为房屋是抵押给银行的。
2011-08-02 17:07:04
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